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Simulateur d'investissement

Choix de résidence et paramètres :

Résidence Type de logement Modèle Surface habitable Garage Jardin Loyer meublé à partir de Prix à partir de
Total 0
La Promenade du Château (18) 3 pièces + garage CHAMBORD 82.83 m² 15.80 m² 80 à 238 m² 781 209000
La Promenade du Château (18) 3 pièces + garage CHINON 70.88 m² 15.80 m² 76 à 166 m² 686 185000
La Promenade du Château (18) 3 pièces VILLANDRY 68.17 m² 0.00 m² 56 à 316 m² 612 159000
La Promenade du Château (18) 2 pièces + garage CHEVERNY 53.61 m² 15.44 m² 66 à 183 m² 557 151000
La Promenade du Château (18) 2 pièces BEAUREGARD 49.20 m² 0.00 m² 57 à 235 m² 490 121000
La Promenade des Moulins (45) 3 pièces + garage CHAMBORD 83.00 m² 20.00 m² 132 à 222 m² 915 234000
La Promenade des Moulins (45) 3 pièces + garage CHINON 71.00 m² 20.00 m² 77 à 238 m² 780 209000
La Promenade des Moulins (45) 3 pièces VILLANDRY 68.00 m² 0.00 m² 86 à 284 m² 745 167000
La Promenade des Moulins (45) 2 pièces + garage CHEVERNY 54.00 m² 20.00 m² 99 à 181 m² 600 174000
La Promenade des Moulins (45) 2 pièces BEAUREGARD 50.00 m² 0.00 m² 56 à 186 m² 550 135000
Coût
Acquisition
Frais de notaire
Cout total 1 lots
dont TVA
Financement
dont crédit relai TVA
Financement total
Evaluation des charges
Impôts fonciers Charges de copro non récupérables
Frais d'assurance propriétaire Assurance sur emprunt
Inflation annuelle du loyers Inflation annuelle valeur du bien

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    Comparatif économique à 20 ans

    Location Nue Pinel
    (hypothèse de comparaison)    		 Location meublée Sérénya
    (financement proposé)
    Ressources sur 20 ans
    Loyers Nets
    Rendement locatif
    Coûts sur 20 ans
    Apport
    Remboursement TVA
    Frais, taxes et charges non récup
    Remboursement emprunt
    IR + CSG sur revenus locatifs
    Réduction d'impots
    Sous total coûts 20 ans
    Bilan sur 20 ans
    Effort d'épargne 20 ans
    Effort d'epargne mensuel moyen
    Valeur à terme
    Gain net
    Gain en %